NEXT TLV · הגיבור האלמוני, יד אליהו

מדריך לדיירים

הבניין והמתחם

משותף לכל הדיירים

חברת הניהול

מים חמים

  • לכל הבניין יש מאגר מים חמים סולארי אחד משותף, בלי מכסה לדירה. כשהמים החמים במאגר נגמרים, הם נגמרים לכולם.
  • לכל דירה יש דוד חשמלי משלה, למקרים שבהם החימום הסולארי לא מחמם מספיק, למשל בחורף.

חניון

  • הכניסה ברכב בשני שלבים: מחכים שהמחסום יעלה, נוסעים עד השער כך שהרכב עומד בין המחסום לשער, ואז המחסום נסגר מאחור והשער נפתח.
  • אין לחניון כניסה נפרדת להולכי רגל.
  • את החניון מפעילים חניוני עופר, ויש להם אפליקציה שפותחת את השער. בדרך כלל היא ניתנת לרוכבי אופנוע, וכנראה אפשר לקבל אותה גם עם אופניים.

אופניים

אין חדר אופניים רשמי. ייתכן שיש פתרון לא רשמי, אבל זה עדיין לא ברור.

אשפה ומיחזור

חדר אשפה
  • פיר לדחסן לאריזות (מה שנזרק בדרך כלל לפח הכתום).
  • פיר לדחסן לאשפה רגילה.
חדר מיחזור
  • קרטון: משאירים על הרצפה, ועובד מכניס את הקרטונים למכונה שדוחסת אותם.
  • מתקן לפסולת אלקטרונית.

אין מיחזור נייר.

מתקנים משותפים

  • חדר כושר.
  • חדר אירועים שאפשר לשכור.

גז

ספק הגז של הבניין הוא סונול.

כניסה לבניין

נכנסים לבניין עם קוד או עם צ'יפ.

הדירה

מפרט סטנדרטי · בחלק מהדירות ההתקנה שונה

מיזוג

Fujitsu מיני־מרכזי: יחידה פנימית אחת בתקרה מזינה תעלות לכל החדרים. בכל תעלה יש דמפר, מדף ממונע שפותח וסוגר את זרימת האוויר לחדר, ובכל חדר תרמוסטט אלחוטי ששולט בדמפר של אותו חדר.

  • מדחס אחד ומצב פעולה אחד לכל הדירה. אי אפשר לקרר חדר אחד ולחמם אחר.
  • התרמוסטטים בחדרים רק מחלקים את זרם האוויר. כשהיחידה הראשית כבויה, הם לא עושים כלום.
  • כשרוב הדמפרים סגורים, הלחץ בתעלות עולה. התוצאה היא שריקות, זרימה חלשה, ובקירור גם קפיאה של הסליל.
יחידה
Fujitsu מיני־מרכזי, בלי מודול Wi‑Fi
תרמוסטטים
כנראה Opal C680RF · טוויטופלסט 03-934-9924
בקר דמפרים
Opal C210, עד 5 אזורים ועוד דמפר עוקף
תקשורת
רדיו 434 MHz, טווח עד כ-30 מ'
צימוד
קוד בן 4 ספרות מהמדבקה שעל הבקר

טכנאי הדמפרים של טוויטופלסט: אריאל, 050-736-6667 .

צנרת מים

הצנרת טורית: צינור אחד שעובר מנקודה לנקודה. אין מחלק מים (חנוכייה), כלומר אין ארון שממנו יוצא צינור נפרד לכל נקודה, עם ברז לכל אחת.

ניקוז במקלחת

מתחת לרשת הניקוז יש תותב שחור עם דש ירוק, "מחסום ריחות" או "נגד ג'וקים". זרימת המים פותחת את הדש, וכשהניקוז יבש הדש נסגר. מוציאים את התותב בעזרת הלשונית שבראשו.

תריסים חשמליים

המתגים פועלים רק כל עוד לוחצים עליהם, כך שצריך להחזיק את הכפתור לאורך כל התנועה. למנועים יש מפסקי גבול, והם עוצרים לבד בקצה.

תקשורת

הסיב האופטי נכנס לארון התקשורת שליד הממ"ד.

דלת

  • דלת הכניסה היא דלת פלדה (פלדלת) של רשפים.